Publicatie De vaststellingsovereenkomst in de bouwpraktijk
Mr. A.M. Klunne, TBR 2015/125, Tijdschrift voor Bouwrecht
1. Inleiding
Indien tussen partijen een geschil bestaat, wordt dit met enige regelmaat beëindigd door middel van een minnelijke regeling die wordt vastgelegd in een vaststellingsovereenkomst. Het is dan de bedoeling van partijen dat met die vaststellingsovereenkomst de discussies uit de wereld zijn. De praktijk wijst echter uit dat uiteindelijk de vaststellingsovereenkomst zelf met enige regelmaat on- derwerp van discussie is. Hoewel de vaststellingsovereenkomst buiten rechte juridische problemen oplost, blijkt ze in de praktijk dus ook tot veel problemen te leiden en daarmee tot procedures.
Indien bij het zoeken naar rechtspraak op de websites van de Raad van Arbitrage voor de Bouw en die van de Rechtspraak het trefwoord ‘vaststellingsovereenkomst’ wordt ingetoetst, dan levert dat vele treffers op. Dit bevestigt dat de vaststellingsover-eenkomst in veel procedures een rol speelt.
Partijen lopen nogal eens aan tegen de discussie wat ze nu eigenlijk met elkaar hebben afgesproken. Wat valt nu wel en wat valt nu niet onder de vaststellingsovereenkomst? Hoe moet deze worden uitgelegd? Een vraag die in de praktijk verder op kan komen, is hoe je van een vaststellingsovereenkomst af kunt komen. En hoe zit het met ontbinding? En wat als er sprake is van een in de vaststellingsovereenkomst voorkomende verschrijving? Bij welk forum moet er geprocedeerd worden over de vaststellingsovereenkomst als op de onderliggende overeenkomst de UAV van toepassing zijn? Dit artikel probeert over deze aspecten meer helderheid te scheppen, waarbij zoveel mogelijk de relatie met de bouwpraktijk wordt gezocht.
In dit artikel zal daartoe achtereenvolgens het volgende aan de orde komen: de wet, de uitleg, vernietigbaarheid, ontbinding en bevoegde instantie. Ik bespreek diverse rechtspraak, zowel overheids- rechtspraak als arbitrage. Daarbij heb ik mij ge- concentreerd op de meer recente rechtspraak. Die rechtspraak heeft betrekking op bouwgeschillen, maar ook op overige geschillen waarvan de uitspra- ken evengoed voor bouwgeschillen relevant kunnen zijn. Tot slot zal ik enkele vuistregels en praktische tips formuleren.